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留學(xué)中介口碑查詢
時(shí)間:2020-04-14
來(lái)源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
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香港求學(xué)近幾年非常受內(nèi)地學(xué)子們歡迎,那么去香港求學(xué)租房有哪些要注意的地方呢?今天就讓我們跟隨小編詳細(xì)的了解一下吧。
第一步:打好租房知識(shí)基礎(chǔ)
很多新生在拿到offer之后,想到要在香港租房都會(huì)特別混亂,因?yàn)椴恢涝趺慈胧郑ゎ^蒼蠅。以前的傳統(tǒng)方式,就只能怒逛論壇,在那些東一篇西一段的租房帖子里慢慢摸清香港租房流程、法律、習(xí)慣、位置等等知識(shí)。
因?yàn)楹芏嗵記](méi)有一個(gè)完整的框架,所以會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)帖子說(shuō)了這個(gè),那個(gè)帖子又說(shuō)那樣,不知道信哪個(gè)才好。
第二步:找好室友,深度溝通
深度溝通 最重要!
非常多的歷史教訓(xùn)告訴我們:無(wú)論你何時(shí)租房子,房源總是有的,你看多少套總有一套你會(huì)心動(dòng)的,但是真正讓你出現(xiàn)問(wèn)題租不下的99.99%原因是:室友!
室友猶豫不決、變來(lái)變?nèi)?、單飛、散伙...... 其實(shí)歸根到底還是溝通不夠,很多小盆友說(shuō)室友什么都說(shuō) “無(wú)所謂”、“都行” ,通常這種室友最后很多都會(huì)變得“有所謂”起來(lái),成為團(tuán)隊(duì)散伙的定時(shí)炸彈。
那怎么深度溝通呢?
首先,肯定的,室友都要好好走這個(gè)流程的“第一步”!
然后,互相要非常坦誠(chéng)地說(shuō)出自己對(duì)房間類型的真實(shí)需求和預(yù)算,例如 “我就要單間,預(yù)算最高5000港幣”、“我接受廳長(zhǎng)或者上下鋪,不能高于3500港幣” 等等,不要因?yàn)閷擂尾徽勫X,這非常致命,錢永遠(yuǎn)是很敏感但是又決定性的點(diǎn);
最后,多談?wù)勚蠓孔蛹揖?、電器分?jǐn)?,水電費(fèi)分?jǐn)?,搞衛(wèi)生分工,聊聊愛(ài)好,很多細(xì)節(jié)的不合適也能在談話中感覺(jué)到的;有小伙伴說(shuō),室友談幾句就不談了,怎么溝通啊。如果是這樣,我覺(jué)得你可以考慮不要找他or她做室友了 > _ >
第三步:確定團(tuán)隊(duì)租房需求、看房時(shí)間
當(dāng)室友內(nèi)部一切都談好落實(shí)后,就可以選出隊(duì)長(zhǎng),統(tǒng)計(jì)一下整套房子的需求,例如地區(qū)(可能具體樓盤)、預(yù)算、起租期、戶型等等。
最重要是,如果確定來(lái)港看房,記得統(tǒng)一來(lái)港時(shí)間,或者選好代表確定時(shí)間;來(lái)港時(shí)間確定了你起租時(shí)間,通常來(lái)港看房之后,起租期就是一周后咯(除非遇到現(xiàn)在還有租客,先交訂金,晚起租那種啦)
第四步:聯(lián)系中介、告知看房時(shí)間、提前留意房源
確定好上面需求信息之后,就可以組隊(duì)報(bào)名,擬好相應(yīng)租房信息、隊(duì)員名單、租房需求,隊(duì)長(zhǎng)確認(rèn)需求信息,如果遇到不合理的預(yù)算、房型,隊(duì)長(zhǎng)與隊(duì)員再次溝通修改。
第五步:來(lái)港看房、高效簽約
一切準(zhǔn)備妥當(dāng),就等著來(lái)到香港,Call 上中介,直奔房源看起來(lái)!看好談好細(xì)節(jié)就不要猶豫了,立即定下簽約,通常暑假的房源流轉(zhuǎn)可是非??欤芸赡芟胍煌砭鸵呀?jīng)被別人租了!
2000~2016年,教育部先后審批核準(zhǔn)了500多家合法資質(zhì)的留學(xué)中介...2017年國(guó)家取消了留學(xué)中介資質(zhì)審批流程...目前市場(chǎng)上以“咨詢公司”“咨詢機(jī)構(gòu)”“顧問(wèn)公司”等從事留學(xué)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)超過(guò)10000家。留學(xué)中介哪個(gè)好?如何找到靠譜的留學(xué)中介?遇到中介跑路、顧問(wèn)離職、合同陷阱怎么辦?
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