最受華人學(xué)生青睞的十所美國大學(xué)學(xué)區(qū)

近日，由美國聯(lián)邦移民和海關(guān)執(zhí)法局發(fā)布的一項(xiàng)報(bào)告顯示，全美有287,260名持有效學(xué)生簽證的中國人，中國占國際留學(xué)生的比例約為29%，人數(shù)甚至超過來自歐洲、南美、非洲、澳大利亞以及北美其他地區(qū)的留學(xué)生總和。這一數(shù)字顯示了國人對美國優(yōu)秀的教育資源與文化環(huán)境的強(qiáng)烈向往;同時(shí)，該報(bào)告同時(shí)顯示了南加州大學(xué)(University of Southern California)以及普渡大學(xué)(Purdue University)擁有的留學(xué)生最多，占全體學(xué)生比重分別達(dá)到26%和24%。

南加州大學(xué)周圍正是洛杉磯華人聚集同時(shí)人均收入較高的富人社區(qū)，在2008-2012年美國次貸危機(jī)中，由于學(xué)生多，房屋需求量大，該區(qū)域房價(jià)并未受到巨大損失;2013年，美國房產(chǎn)市場復(fù)蘇，該區(qū)域更是一馬當(dāng)先，領(lǐng)漲美國房產(chǎn)市場。可見，在受華人關(guān)注的大學(xué)學(xué)區(qū)附近購置房產(chǎn)，即可保值又可增值，更是為子女的將來打下最好的基礎(chǔ)。那么，最受華人歡迎是十大美國大學(xué)究竟是什么呢，房價(jià)又是多少呢?房價(jià)走勢又是如何?下面，請跟隨本文，看看那些最受歡迎的華人歡迎是十大美國大學(xué)學(xué)區(qū)房價(jià)。

南加州大學(xué)(University of Southern California)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：26%

所在區(qū)域：加利福尼亞州洛杉磯中心

區(qū)域房價(jià)/平米：3,320美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：488,500美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲20.1%

南加州大學(xué)，簡稱南加大，位于加州洛杉磯市中心，是加州最古老的私立研究型大學(xué)。 南加大已成為全美最具競爭力的大學(xué)之一，其中電影學(xué)院全美排名第一，工程學(xué)院全美排名第八。

南加大大學(xué)周圍正是洛杉磯華人聚集同時(shí)人均收入較高的富人社區(qū)，在2008-2012年美國次貸危機(jī)中，該區(qū)域房價(jià)并未受到巨大損失;2013年，美國房產(chǎn)市場復(fù)蘇，該區(qū)域更是一馬當(dāng)先，領(lǐng)漲美國房產(chǎn)市場。隨著越來越多的莘莘學(xué)子去往美國留學(xué)，該地房產(chǎn)市場將愈發(fā)繁榮。

普渡大學(xué)(Purdue University)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：24%

所在區(qū)域：印第安納州西拉法葉

區(qū)域房價(jià)/平米：840美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：162,600美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲5.5%

普渡大學(xué)，美國著名大學(xué)，以其嚴(yán)格的錄取和教學(xué)聞名世界。普渡大學(xué)是擁有六個(gè)校區(qū)的州立大學(xué)系統(tǒng)，學(xué)生人數(shù)約四萬人，主校區(qū)位于美國中西部印第安納州西拉法葉。普渡大學(xué)所在的西拉法葉橫跨Wabash河，是個(gè)純樸安靜的大學(xué)城。距全美第三大城芝加哥約100英里，車程二小時(shí);距該州首府、全美第十二大城印第安納波利斯約65英里，車程約一小時(shí);美國鐵路Amtrak每天都有列車經(jīng)過此地前往芝加哥或是印第安納波利斯。

與美國中部的大部分城市相同，印第安納州西拉法葉市的房價(jià)并不算高，但與該市周圍的縣市相比，該地區(qū)房產(chǎn)價(jià)格是當(dāng)?shù)刈罡叩?。然而，即使是?dāng)?shù)貎r(jià)格最高的美國房產(chǎn)市場，一平米也只有人民幣5,000左右;隨著奔赴美國接受高等教育的學(xué)子越來越多，并且美國中西部房產(chǎn)市場復(fù)蘇態(tài)勢正旺，現(xiàn)在抄底投資正當(dāng)時(shí)。

伊利諾伊大學(xué)香檳分校(University of Illinois at Urbana-Champaign)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：19%

所在區(qū)域：伊利諾伊州尚佩恩

區(qū)域房價(jià)/平米：940美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：129,500美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲4.2%

伊利諾伊大學(xué)香檳分校是一所位于美國伊利諾伊州的公立研究型大學(xué)——伊利諾伊大學(xué)主校區(qū)，長久以來一直是全美理工科方面最頂尖最有名望的高等學(xué)府之一。大學(xué)位于芝加哥以南二百英里，并在芝加哥，圣路易和印地安波利斯三座美國主要城市中間位置，交通便捷。

尚佩恩房價(jià)一平米只有人民幣5,000左右，隨著奔赴美國接受高等教育的學(xué)子越來越多，并且美國中西部房產(chǎn)市場復(fù)蘇態(tài)勢正旺，現(xiàn)在抄底投資正當(dāng)時(shí)。

紐約大學(xué)(New York University)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：18%

所在區(qū)域：紐約州紐約市布魯克林

區(qū)域房價(jià)/平米：1,559美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：1,155,600美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲5.5%

紐約大學(xué)是一所位于美國紐約市曼哈頓的研究型私立大學(xué)。主要的校區(qū)位于曼哈頓格林威治村的附近區(qū)域，以華盛頓廣場為中心。紐約大學(xué)所擁有的建筑幾乎都在休斯頓大街以北，百老匯大街以西，14街以南，第六大道(美洲大道)以東所包圍229公畝之內(nèi)的范圍。而紐約大學(xué)核心的建筑物群圍繞著華盛頓廣場。從19世紀(jì)起，華盛頓廣場與格林威治村就是紐約市文化生活的中心。

紐約大學(xué)是世界知名學(xué)校，每平米房價(jià)相當(dāng)于人民幣9,000左右，位于金融中心曼哈頓;而同樣是教育文化中心的北京五道口，每平米房價(jià)卻達(dá)到每平米了3、4萬人民幣，讓人不得不感嘆美國房產(chǎn)市場的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。

哥倫比亞大學(xué)(Columbia University)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：16%

所在區(qū)域：紐約州紐約市曼哈頓

區(qū)域房價(jià)/平米：1,559美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：1,155,600美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲5.5%

哥倫比亞大學(xué)坐落于曼哈頓的晨邊高地，瀕臨哈德遜河，在中央公園北面。哥倫比亞大學(xué)是最早接受中國留學(xué)生的美國大學(xué)之一。哥倫比亞大學(xué)的特色之一在于它地處紐約，與華爾街、聯(lián)合國總部和百老匯比鄰。在這個(gè)全國的文化，金融，外交中心，你可以在讀書的過程中找到適合自己發(fā)展的機(jī)會。

特色之二在于它所處的社區(qū)。晨邊高地地處黑人哈林與西裔哈林區(qū)交界處，乃是20世紀(jì)中期“垮掉的一代”文藝運(yùn)動(dòng)的發(fā)源地，在校內(nèi)，大草坪，小餐館，方便的購物商場，運(yùn)動(dòng)中心等地是學(xué)生課余小歇之處。

哥倫比亞大學(xué)是世界知名學(xué)校，每平米房價(jià)相當(dāng)于人民幣9,000左右，位于金融中心曼哈頓;而同樣是教育文化中心的北京五道口，每平米房價(jià)卻達(dá)到每平米了3、4萬人民幣，讓人不得不感嘆美國房產(chǎn)市場的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。

加州大學(xué)洛杉磯分校(University of California, Los Angeles)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：15%

所在區(qū)域：加利福尼亞州洛杉磯西木區(qū)

區(qū)域房價(jià)/平米：1,480美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：253,600美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲15.1%

加州大學(xué)洛杉磯分校位于西洛杉磯木區(qū)，是洛杉磯地區(qū)最精華的地段，是最安全及時(shí)尚的區(qū)域。西木區(qū)離太平洋沿岸僅五英哩的車程，離洛杉磯最昂貴的住宅區(qū)如貝萊爾、比佛利山莊及圣塔摩尼卡僅十幾分鐘可達(dá)。西木區(qū)擁有時(shí)尚的名牌購物商店、農(nóng)夫市場、演唱會場地、美術(shù)館及提供各式佳肴的餐廳。

加州大學(xué)洛杉磯分校地理位置優(yōu)越，屬富人區(qū);學(xué)區(qū)好，環(huán)境安全，環(huán)境優(yōu)美;集合了三大特點(diǎn)的西木區(qū)房價(jià)卻只有萬把人民幣，值得投資。

俄亥俄州立大學(xué)(Ohio State University)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：15%

所在區(qū)域：俄亥俄州哥倫布市

區(qū)域房價(jià)/平米：720美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：98,300美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲6.6%

俄亥俄州立大學(xué)(英語：The Ohio State University)是美國最大的大學(xué)之一，它由位于哥倫布市的主校園和位于萊馬、曼斯菲爾德、馬里恩、紐瓦克和渥斯特的分校組成。目前俄亥俄州立大學(xué)在哥倫布的主校園是美國最大的校園，是俄亥俄州排名第一的公立學(xué)校。

俄亥俄州是美國人口最多的州之一，同時(shí)，俄亥俄州立大學(xué)是中國留學(xué)生占比較高的大學(xué)之一，房屋需求量較大;哥倫布隸屬底特律商業(yè)圈，收底特律破產(chǎn)影響，哥倫布房產(chǎn)市場上揚(yáng)態(tài)勢不太明顯，但隨著美國工業(yè)的逐漸復(fù)興，哥倫布房產(chǎn)市場的繁榮指日可待。

密歇根大學(xué)安娜堡分校(University of Michigan Ann Arbor)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：13%

所在區(qū)域：密歇根州安娜堡市

區(qū)域房價(jià)/平米：1,760美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：254,000美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲9.1%

密歇根大學(xué)安娜堡分校，是一個(gè)典型的大學(xué)城，風(fēng)景優(yōu)美，距離美國著名的汽車城底特律40分鐘的路程。

雖然與底特律距離較近，但安娜堡房產(chǎn)市場并未受到底特律太大影響。究其原因，學(xué)生多，學(xué)校經(jīng)營穩(wěn)定，成為了該地房產(chǎn)市場穩(wěn)定的一大原因;如今底特律經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，將會有更多投資者將目光集中在這里，集合了優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)以及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇發(fā)展，可以預(yù)見該地房產(chǎn)市場的活躍。

波士頓大學(xué)(Boston University)

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：13%

所在區(qū)域：馬薩諸塞州波士頓市中心

區(qū)域房價(jià)/平米：3680美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：415,500美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲11.2%

波士頓大學(xué)位于波士頓市中心，與哈佛大學(xué)，麻省理工學(xué)院等著名院校隔河相對，BU在世界一直保持前50名左右的排名，學(xué)校計(jì)有15個(gè)學(xué)院，采取國際化、多元化的管理經(jīng)營方式，它吸引了來自世界各地的學(xué)生，使波士頓大學(xué)成為一個(gè)著名的世界文化交流的學(xué)府，素有“學(xué)生天堂”之美名。校園鬧中取靜，交通便利，地下鐵橫穿校園，又臨查理士河畔，是一所擁有理想學(xué)習(xí)環(huán)境的大學(xué)。波士頓大學(xué)的中國留學(xué)生人數(shù)有逐年增加的趨勢。

而在波士頓大學(xué)附近購房，既可以坐等房屋升值，也可租出學(xué)生，隨著中國學(xué)子奔赴美國求學(xué)的人數(shù)越來越多，波士頓房產(chǎn)市場將會愈發(fā)健康。

德克薩斯大學(xué)奧斯汀分校

中國留學(xué)生占全體學(xué)生比重：12%

所在區(qū)域：德克薩斯州奧斯汀

區(qū)域房價(jià)/平米：1,430美元

區(qū)域房價(jià)中位數(shù)：299,900美元

區(qū)域房產(chǎn)情況：同比上漲11.9%

奧斯汀在德州中心位置，而德州大學(xué)位于市中心，距離穿過城市而流的德州科羅拉多河不遠(yuǎn)。到河邊慢跑散步，是奧斯汀居民的享受之一。奧斯汀已多次名列全美最佳居住城市前十名，為美麗的山川湖泊環(huán)抱，景色宜人。在民風(fēng)較偏保守的美國南方，奧斯汀是少數(shù)主張自由開放的都市，此與主張獨(dú)立創(chuàng)新的大學(xué)校風(fēng)，相輔相成。

在2000年高科技產(chǎn)業(yè)大張旗鼓之時(shí)，由于各大廠在此設(shè)點(diǎn)，加上德州大學(xué)穩(wěn)定提供高知識份子投入產(chǎn)業(yè)，奧斯汀一度被稱為“硅山”，于加州圣荷西的硅谷，互相輝應(yīng)。隨著學(xué)生源源不斷的房屋需求與高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，投資者可以對奧斯汀房產(chǎn)市場抱有樂觀態(tài)度。

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