加拿大公寓租金暴跌！平均一年能省近$4000！

自從加拿大3月份疫情爆發(fā)以來，各高校陸續(xù)宣布采用網(wǎng)課教學，學生不必到校。這樣一來，很多留學生第一時間買機票回國，本地生也紛紛搬回家住了，導致當?shù)毓⒌淖饨鹨宦房竦?，這也緩解了一些留學生的經(jīng)濟壓力。據(jù)英文媒體BlogTO報道，就目前的形式來看，加拿大公寓的房租金額仍在不斷下跌，現(xiàn)在租房平均一年能省近$4000！

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當然這僅對準備尋找新住所的人有利，因為房東一般不愿意為現(xiàn)有租客減免房租，尤其是在已經(jīng)達成協(xié)議或者已經(jīng)支付租金的情況下。據(jù)Padmapper發(fā)布的6月租金報告顯示，多倫多的租金出現(xiàn)了明顯的下跌，一居室公寓的平均租金僅為每月$2180。對于不熟悉多倫多租金的人，可能對這個金額沒什么概念。但據(jù)2019年10月統(tǒng)計的平均租金來看，現(xiàn)在的每月$2180遠遠低于那時候的每月$2500。不到一年的時間，每月平均租金就下跌了$320，換算成一年就是$3840加元。

多倫多的租金分析專家認為，當?shù)胤课葑饨鸬膬r格急劇下跌是由于需求量的減少（很多人在新冠病毒流行期間不愿意搬家），以及供應量增加（由于安省禁令，以前的Airbnb等短租平臺也紛紛進入了長期租賃市場）。從3月份開始，多倫多的租金就已經(jīng)呈現(xiàn)出小幅下降的趨勢，5月房租暴跌8%，并且這個趨勢仍在持續(xù)，但最終什么時候觸底，目前還有待觀察。

其實不只是多倫多，在加拿大各地都呈現(xiàn)出了這種趨勢。據(jù)Padmapper發(fā)布的報告顯示，他們針對全國24個城市進行了追蹤調(diào)查，其中有80%的城市每月平均租金保持持平或下跌。多倫多的一居室公寓租金價格仍然是加拿大最高的（$2180），其次是位于BC省的溫哥華（$2100）、本那比（$1750）、維多利亞（$1600）。位于安省的Barrie位居第五，平均租金為$1490每月。

但是溫哥華的兩居室公寓租金卻高于多倫多。目前溫哥華兩居室的平均租金為每月$3000，多倫多卻為$2800。照這個趨勢下去，多倫多的租金會不會繼續(xù)跌呢？

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