中國留學生在德國如何搞定住宿

目前，很多海外高校，特別是小語種國家的高校，并不提供住宿。同時，海外中介機構(gòu)存在欺詐、惡意提高房價、故意安排住地下室等問題，造成中國留學生的經(jīng)濟損失，并給他們的人身安全帶來隱患。

德國被譽為“一個詩人和思想家”的國度，經(jīng)濟發(fā)達、社會秩序穩(wěn)定、自然環(huán)境優(yōu)美、教育水平高、畢業(yè)生就業(yè)前景好，再加上德國大學不收學費，因此對留學生頗具吸引力?！?015中國學生留學意向調(diào)查報告》顯示，德國是最受中國學生喜愛的非英語國家留學目的地。

對中國學生來說，赴德留學是一個重大的人生轉(zhuǎn)折。在開始正式的課程學習之前，留學生需要先做好生活上的準備，完成租房、登記落戶、銀行開戶、辦理保險和入學注冊等一系列手續(xù)。在這一過程中，解決住宿問題無疑是重中之重。特別是每年冬季學期來臨時，德國租房市場就變得十分緊俏，一房難求的局面屢見不鮮。

為此，以柏林的租房情況為例，介紹幾種在德留學生尋找住房的常見方式，希望為即將前往德國留學的中國學生提供一些參考和借鑒。

一是申請學生宿舍。學生宿舍費用低廉、房屋狀況良好、距離學校近，并且利于同齡人溝通，故而通常是最受留學生歡迎的住房形式。據(jù)統(tǒng)計，在德國大學生服務社所提供的約18.3萬間宿舍中，留學生的居住比例超過了40%。然而，學生宿舍的建設速度遠遠不及學生數(shù)量的增長速度，在“僧多粥少”的情況下，申請到學生宿舍往往需要等待幾個月，一些受歡迎的房型如套房等，則需要等待更長的時間。

二是在線預訂住房。除了大學生服務社外，一些教會機構(gòu)或基金會也為學生建造了性價比很高的住處。這種住處通?；驹O施齊全，生活和交通都比較便捷，而且價格適中。所有滿足條件的人都可以在線預訂，預訂成功后有3天的時間考慮是否入住，如果同意則需要在此期間支付押金和部分月租。與學生宿舍相同的是，這種住處往往供不應求，只能在有空缺時完成預訂。此外，柏林類似的大型學生公寓還有位于斯拉赫滕湖的“學生村”，它原名為“柏林自由大學學生村”。

三是租住私房。私房的房型多樣，價格不等。尋找私房可以借助所在城市的地方性報紙上的廣告或者借助專業(yè)網(wǎng)站。流程是先確定自己想要的住房，給房東寫郵件或打電話介紹自己的情況，然后預約時間看房。如果滿意，則告訴房東希望入住，等待房東的回復。除了要有能力支付租金外，租客的性格、背景、生活習慣等都會影響德國房東的選擇。有些德國房東不愿意把房子租給外國人和沒有穩(wěn)定工作收入的學生，對此，中國學生要有心理準備。

四是委托中介尋找住房。德國有許多房屋租賃中介公司。如果對自己的語言和交流能力不夠自信，或者想減少在尋找住處上花費的時間，委托中介辦理也不失為一種找到房子的途徑。學生需要說明自己對房子的要求、租住時間、基本信息和可接受的價格區(qū)間等。中介的費用大約是一到兩個月的房租，這意味著房屋的租金越高，需要支付的中介費也越高。除了正式的中介公司，也有一些久居德國的中國人會充當中介的角色，他們的收費通常較低。

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